二手房屋买卖合同范本二8篇.docx

二手房屋买卖合同范本二8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的汉字大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额的汉字大写]，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋内的设施、设备完好。

3.房屋过户过程中产生的税费及其他费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的汉字大写]。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的汉字大写]。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在任何纠纷和债务，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合理使用房屋。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋买卖价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书以及相关的身份证明文件。

2.乙方在接收房屋后，应与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，或者乙方在接收房屋后未能按时办理过户手续，违约方应向守约方支付违约金。违约金按房屋买卖价款的[违约金比例]计算。

2.如果甲方提供的房屋产权证书及相关身份证明文件不真实、不合法或无效，或者乙方在办理过户过程中发现其他问题导致无法完成过户，违约方应向守约方支付违约金。违约金按房屋买卖价款的[违约金比例]计算。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______