农庄采摘场地租赁合同年.docVIP

农庄采摘场地租赁合同年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方保证对所出租的农庄采摘场地具有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。

2.承租方（乙方）

乙方应具备合法的经营资格和相关证件，在租赁期间内，乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积

该场地占地面积为[具体面积]平方米。

3.场地设施及现状

场地内现有的设施包括但不限于[详细列出设施名称]，目前场地的状况良好。

三、租赁用途

1.明确许可的使用范围

乙方租赁该场地用于开展农庄采摘活动以及与之相关的配套服务，如农产品展示、销售等。

2.禁止的使用行为

乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反法律法规的经营行为。不得擅自改变场地的用途，不得损坏场地内的原有设施和环境。

四、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方回复的期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、转账等]。

4.押金条款

乙方应在签订本合同后的[缴纳押金的期限]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在[退还押金的期限]内将押金全额退还乙方。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，保证乙方能够正常使用。

甲方应负责场地内原有设施的正常维护和保养，如因设施故障给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，但相关费用由乙方承担。

2.乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁场地。

乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。

乙方应合理使用场地内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应负责租赁期间场地内的安全管理工作，如发生安全，乙方应承担相应的责任。

七、场地的交付与归还

1.交付时间及标准

甲方应在本合同签订后的[交付场地的期限]内，将租赁场地按照现状交付给乙方。

2.归还时间及要求

租赁期满后，乙方应在[归还场地的期限]内将场地归还甲方。乙方应保证场地内的设施完好无损，环境整洁。如乙方未按时归还场地或场地内设施有损坏，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。

3.场地验收

甲方在接收场地时，应进行验收。如发觉场地内设施有损坏或环境不符合要求，应及时通知乙方，乙方应在[乙方整改的期限]内进行整改。整改后，甲方应再次进行验收，直至验收合格。

八、场地的维护与修缮

1.甲方的维护责任

甲方应定期对场地内的公共设施进行检查和维护，保证其正常运行。如因甲方维护不当造成设施故障，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方的合理使用义务

乙方应合理使用场地内的设施，不得故意损坏或滥用。如发觉设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

3.维修责任的划分

因自然损耗或不可抗力造成的设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意造成的设施损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

九、保险及赔偿

1.保险购买要求

乙方应在租赁期间内为租赁场地购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括场地内的设施、设备以及乙方的经营活动可能产生的风险。

2.责任赔偿范围

因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

因乙方原因导致甲方场地设施损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

因第三方原因导致双方损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。

3.不可抗力的处理

如因不可抗力（如地震、洪水、战