老房子买卖合同范本6篇.docx

老房子买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的老房子（以下简称“标的物”）出售给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，标的物的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.标的物的过户手续由甲方负责办理。甲方应在交付房屋后______日内将房屋的产权过户到乙方名下。过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方违约：甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、交易费等。同时，甲方应承担过户过程中产生的全部税费。

（2）乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为总房价的______%。若违约金不足以弥补甲方因此造成的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于某地的老房子事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地，具体地址为：

2.房屋类型为老房子，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：

4.房屋外部设施及环境情况：

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，老房子的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金支付后，双方应办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

2.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲方在合同履行过程中存在欺诈行为的，应向乙方返还双倍定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对房屋拥有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.双方应在合同签订后共同办理房屋过户手续。如因乙