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楼房用地出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的楼房用地事宜，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方出租给乙方的楼房用地位于[出租地地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该楼房用地，用于[承租方用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将楼房用地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。租金支付方式[支付方式]，每次支付[支付金额]元。

四、用途限制

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变楼房用地的用途。

2.乙方如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

五、维修及保养

1.乙方应对承租的楼房用地进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。

2.维修及保养费用由乙方承担。如因维修及保养不当造成楼房用地损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。

2.乙方如擅自改变楼房用地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将楼房用地返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的楼房用地符合合同约定用途，并符合国家法律法规的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用楼房用地，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的楼房用地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的位于[楼房用地地址]的楼房用地出租给乙方使用。该楼房用地的面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将楼房用地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：乙方于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

2.税费：乙方同意按照国家有关法律法规的规定，缴纳与租赁有关的税费。

四、用途及要求

1.用途：乙方可以将该楼房用地用于[用途]，但不得用于违法活动。

2.要求：乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得对楼房用地进行破坏或改动。租赁期满，乙方应保证楼房用地处于良好状态，并清理场地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定向乙方交付楼房用地，或者交付的楼房用地不符合合同约定，或者未在租赁期满前通知乙方续租或收回楼房用地，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，或者对楼房用地进行破坏或改动，或者擅自转租、转让或抵押租赁的楼房用地，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或