空闲院子租赁合同5篇.docx

空闲院子租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方空闲院子的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方空闲的院子，位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为_________元，其中，每年租金为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、用途及要求

1.乙方承租甲方空闲院子，仅作为_________使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

2.乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护租赁标的物，不得损坏标的物及其附属设施。

3.乙方在租赁期间内，应对租赁标的物进行必要的维护和保养，确保租赁标的物的完好使用。如因乙方的过错导致租赁标的物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内，如因自身原因提前收回租赁标的物的，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其空闲院子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其位于_________的空闲院子出租给乙方使用。

2.该院子面积为_________平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。

3.甲方应确保对出租院子拥有完整的所有权或使用权，并有权出租该院子。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将院子返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之一。

四、用途及经营

1.乙方可以将租赁的院子用于仓储、物流等经营活动。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应对其经营行为承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、维修及保养

1.甲方应确保出租的院子符合约定的用途，并承担院子的维修及保养义务。

2.乙方在使用过程中如发现院子存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应及时进行修复。

3.乙方在使用过程不得损坏院子的主体结构，如有损坏应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除及终止

1.租赁期限届满前，甲乙双方可以协商解除本合同。

2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让本合同项下的权利及义务。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

3.甲方在租赁期限内不得擅自提前收回院子，如需提前收回，应事先取得乙方的书面同意并赔偿乙方的损失