动迁房买卖合同协议5篇.docx

动迁房买卖合同协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方动迁房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方动迁房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、房屋买卖价格

双方约定，甲方动迁房的买卖价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]元）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

三、付款方式

乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在约定的时间内支付。具体支付时间和金额详见补充协议。

3.银行贷款：乙方通过银行贷款的方式支付房价款。具体贷款方式和贷款期限详见补充协议。

四、交付房屋

甲方在收到乙方支付的房价款后，应立即将房屋交付给乙方。甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，包括房屋结构、装修、家具、家电等附属设施。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应支付违约金。违约金按照每逾期一天，支付总房价款的万分之五计算。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款的，应支付违约金。违约金按照每逾期一天，支付未支付房价款的万分之五计算。

六、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是动迁房合法所有人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就动迁房的买卖事宜达成以下协议：

一、协议目的与房屋基本情况

1.甲方愿意出售其所有的动迁房，乙方愿意购买该房屋。

2.动迁房位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。房屋用途为住宅/商业用途。

3.房屋权属明确，不存在权属纠纷。甲方已取得房屋的产权证书，且无其他权利受限情形。如存在上述问题，甲方应当承担法律责任并赔偿乙方所受损失。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写）。此价格包含房屋的现有装修和设施。不包含物业费和动迁补偿等费用。乙方须在签订合同后的___日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.交易方式：甲乙双方同意通过正规房产交易机构进行交易，交易过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。甲乙双方应配合交易机构办理相关手续。

3.付款方式：甲乙双方可选择分期付款的方式。付款的具体安排需按照合同所附《购房付款计划表》执行。购房款项应以银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。如乙方未按照约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。违约金计算方式为每逾期一天支付合同总金额的千分之___作为违约金。

三、房屋交付与产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙及产权证明交付给乙方，并办理房屋的正式交接手续。在办理房屋交接前产生的相关费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。若因甲方原因导致产权过户延迟，甲方需承担违约责任。

篇3

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方