合同书样本北京市房屋租赁合同6篇.docx

合同书样本北京市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.房屋地址：北京市__________区（县）__________街道（路）__________号。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭或个人居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写）。租金支付方式分为______种支付方式。租金支付周期按______个月为一期支付。每期租金为人民币______元整（大写）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。具体费用按照当地相关规定执行或由甲乙双方另行约定。

2.乙方应在每期租金到期前______天支付下一期租金，如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金并有权终止本合同。滞纳金标准按每天逾期未付款的____%计算。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式支付。银行转账信息如下：账户名：______，账号：______，开户行：______银行。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写）。租赁期满或合同终止后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方违约造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应对房屋设施设备进行现场查验并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同确认房屋设施设备的完好状态并签署返还交接单。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷；甲方应保证房屋的安全性和适用性；甲方应履行房屋的维修义务等。具体详见附件一《甲方的权利和义务》。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋权属证明文件：[产权证明文件名称及编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：[租金金额]。

2.租金支付方式：[支付周期]（如：每月、每季度等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在租赁期开始前预付。

4.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。

4.租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状并返还甲方。

五、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]作为保证金。租赁期满或合同终止后，保证金在扣除可能产生的费用后予以退还。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：保证房屋权属清晰，按时交付房屋，监督乙方合理使用房屋等。

2.乙方的权利与义务：按约定支付租金，合理使用房屋，及时维修损坏设施等。

七、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没