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二手房一个人出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方自愿将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

3.标的房产的土地使用权性质为__________________，土地使用权期限为__________________。

二、标的房产的价格及支付方式

1.标的房产的出售价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付总价款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

4.乙方支付剩余总价款的支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后__________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房产后__________________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.双方应按照相关法律法规及政策要求，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________%。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）标的房产的房屋买卖合同

（4）其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方自愿将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产建筑面积为__________________平方米，房屋结构为___