自有房屋抵押借款合同8篇.docx

自有房屋抵押借款合同8篇

篇1

本合同为借款方[借款方姓名]（以下简称甲方）与贷款方[贷款方姓名]（以下简称乙方）在平等自愿的基础上，为明确双方权利义务关系，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条抵押借款金额及用途

甲方因需要，向乙方申请借款，借款金额为[借款金额]元，用于[借款用途]。

第二条抵押借款期限

本合同项下的借款期限为[借款期限]，自乙方实际提供借款之日起计算。

第三条抵押房屋信息

甲方同意将其名下位于[房屋地址]的自有房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。抵押房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

第四条抵押房屋价值

经双方协商一致，抵押房屋的价值为[房屋价值]元。

第五条抵押借款利率及支付方式

1.利率：本合同项下借款的年利率为[利率]%。

2.支付方式：甲方应按照乙方要求，将利息支付至乙方指定账户。

第六条抵押借款还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，按月偿还借款本金和利息。

2.还款期限：甲方应在借款期限内，按照乙方要求的时间和金额，将应还款项支付至乙方指定账户。

第七条抵押房屋保险

甲方应在合同签订之日起，将抵押房屋向乙方指定的保险公司办理保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方的利益，并由乙方保管。

第八条抵押房屋的处分

1.甲方如不履行本合同约定的还款义务，乙方有权依法处分抵押房屋，并就处分所得价款优先受偿。

2.乙方在处分抵押房屋时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

3.甲方应在收到乙方处分抵押房屋的通知后，积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的协助。

第九条合同的变更和解除

1.本合同生效后，双方当事人应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.书面协议签订后，本合同即行变更或解除。但本合同另有约定的除外。

第十条争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方保证所提供的抵押房屋权属清晰、无争议，且有权处置该房屋。如因房屋权属问题引发纠纷或给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

5.甲方应在签订本合同时，向乙方提供抵押房屋的相关证明文件（如房屋产权证、土地使用权证等），以证明其对抵押房屋享有合法处分权。如甲方未能提供上述证明文件或证明文件不齐全的，乙方有权拒绝签订本合同。

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

甲方因生活需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押，经与乙方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及计息方式

1.借款利率为月息_________‰。

2.利息自借款发放之日起计算，于每月的对应日结息。

3.利息的支付方式：_________。

四、抵押物

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物评估价值：_________元。

3.抵押物保险：甲方须在签订本合同前，对抵押物办理保险，保险金额不得少于抵押物的评估价值，保险期限不少于借款期限，并将保险单正本交乙方保存。保险单上应注明乙方为第一受益人。

4.抵押物登记：甲方应在签订本合同后，到相关机构办理抵押物登记手续，并将登记文件正本交乙方保存。

五、还款计划

1.甲方应在每月的对应日支付利息，并在借款期满前偿还本金。

2.甲方可提前偿还本金，但须提前通知乙方，并承担提前还款所产生的费用。

3.甲方同意在借款期满前，将抵押物转让给乙方，以抵销部分或全部债权。具体转让事宜，双方需另行协商。

六、违约责任

1.甲方如未按约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的百分之_________。