面积小于3 可以解除购房合同5篇.docx

面积小于3可以解除购房合同5篇

篇1

购房合同解除协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就某房产签订了购房合同，现因所购房产面积小于约定面积，双方经过友好协商，就解除购房合同事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于所购房产实际面积小于合同约定面积，现经双方协商一致，同意解除该购房合同。双方应当严格遵守本协议中的条款，以确保协议的有效履行。

二、房产基本情况

所购房产位于____________________（地址），原购房合同约定面积为______平方米，实际测量面积为______平方米。差异面积为______平方米。因此，乙方有权依据本协议解除购房合同。

三、双方权利和义务

1.甲方同意在收到乙方提交的解除购房合同申请后，积极协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利解除购房合同。

2.乙方应当在协议签署后______日内向甲方提交解除购房合同的书面申请，并按照约定时间完成相关手续。

3.双方共同确认，本协议签署后，购房合同即行解除。自此以后，双方不再受原购房合同的约束。

四、解除购房合同的安排

1.乙方应当向甲方返还所购房产的钥匙及相关文件。

2.甲方应当在收到乙方提交的解除购房合同申请及相关文件后______日内，退还乙方已支付的购房款项。

3.因解除购房合同所产生的相关费用，由双方按照实际情况承担。

五、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内提交解除购房合同的书面申请或未完成相关手续，则视为乙方违约，需承担违约责任。

2.若甲方在收到乙方提交的解除购房合同申请及相关文件后未按时退还乙方已支付的购房款项，则视为甲方违约，需承担违约责任。

六、争议解决方式

如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

购房合同解除协议

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

鉴于甲乙双方就购买房产达成协议，并签订了购房合同，现因所购房产面积问题，双方经协商一致，达成如下解除购房合同的协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方签订的购房合同中约定的房产面积与实际测量面积存在误差，且误差超过法定和约定的范围，对乙方的权益造成了一定影响。为公平合理地解决双方争议，达成本解除协议。

二、协议内容

1.解除原因：经测量确认，所购房产的实际面积小于购房合同约定的面积，且面积误差超过约定范围，根据相关法律法规及双方约定，乙方有权解除购房合同。

2.解除时间：本协议自双方签字盖章之日起，购房合同即行解除。

3.退款事宜：

（1）乙方应将所购房产返还甲方，保持原状。

（2）甲方应在乙方履行完毕上述义务后，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。

（3）如因甲方原因导致解除合同的，甲方应承担退款及相应违约责任；如因乙方原因导致解除合同的，乙方应承担相应违约责任。

4.违约责任：双方应严格按照本协议履行义务，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.其他事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

三、协议效力

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力，对甲乙双方均具有约束力。

四、其他条款

1.本协议的解释权归甲方和乙方所有。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何修改必须经双方协商一致并书面确认。

3.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的内容应遵守中华人民共和国法律法规的规定。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，以甲方存档的协议为准。

甲方（出卖人）：___________（签字盖章）

乙方（买受人）：___________（签字盖章）

日期：___________年___________月__________