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集体房产证的房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XX公司名称]

乙方（买受人）：[XX公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方因经营需要，拟将位于[XX市XX区XX街XX号]的房产出售给乙方。该房产为集体房产，房产证号为[房产证编号]，建筑面积为[建筑面积]，土地使用权年限为[土地使用权年限]。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款给甲方。

（2）分期支付：乙方在签订本合同时，支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，剩余房款在办理房屋过户手续时一次性付清。

第三条房屋的交付及过户手续

1.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的安全和完整。

2.乙方在支付房款后，应立即办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方，并确保房屋产权的合法性和有效性。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，或未能协助乙方完成房屋过户手续，应按房屋总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房款，应按房屋总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因甲方或乙方的过错导致本合同无法履行，过错方应承担相应的法律责任。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售房产不存在权属纠纷和其他影响乙方权益的事项；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担全部责任。

6.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如因乙方原因导致支付逾期或金额不足的，乙方应承担相应的违约责任。

7.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；如因甲方原因导致房屋产权证未能及时交付或相关手续未能及时办理的，甲方应承担相应的违约责任。

8.双方在履行本合同过程中，如一方出现重大违约行为导致本合同无法继续履行的，守约方有权单方解除本合同并要求违约方承担全部责任。

9.本合同中涉及的房屋面积、价格、付款方式、交付时间等均以书面形式明确约定；如因一方原因导致上述内容出现歧义或误解的，应以书面形式进行补充说明。

10.本合同中涉及的违约金比例、赔偿金额等均以双方协商一致为准；如因一方原因导致上述内容未能协商一致的，守约方有权单方确定相关内容并要求违约方执行。

甲方（出卖人）：[XX公司名称]

法定代表人：[XX公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XX公司名称]

法定代表人：[XX公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

2.该房屋所有权证号为XX，共有权证号为XX，产权年限为XX年。

3.该房屋内附属设施及家具家电等具体情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以总价款人民币（大写）XX元（小写）XX元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含该房屋的所有附属设施及家具家电等。

2.乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：XX银行转账。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内，完成对该房屋的验收，并确认房屋状况符