房地产开发投资入股合同协议书范本模板详细版6篇.docx

房地产开发投资入股合同协议书范本模板详细版6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方投资入股甲方所开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

本次投资入股的房地产项目位于_________，项目名称为_________，规划占地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米。甲方已取得了该项目的土地使用权和相关开发资质，并已经进行了初步的开发建设。

二、投资入股方式

1.乙方通过向甲方支付现金的方式投资入股，具体投资金额由双方协商确定。

2.乙方投资入股后，将成为甲方的股东之一，共同承担项目的风险，分享项目的利润。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付投资款项。

（2）甲方有权要求乙方在投资入股后承担相应的股东责任，包括参与项目管理、决策等。

（3）甲方有义务向乙方提供项目的相关文件和资料，确保乙方能够了解项目的进展情况和财务状况。

（4）甲方有义务在项目开发过程中保障乙方的利益，确保乙方能够按照协议约定分享项目的利润。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行相应的义务，包括提供项目文件和资料、保障乙方利益等。

（2）乙方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议和意见。

（3）乙方有义务按照协议约定支付投资款项，并承担相应的股东责任。

（4）乙方有义务在项目开发过程中积极配合甲方的工作，共同推动项目的顺利进行。

四、利益分配

1.乙方投资入股后，将按照其投资金额占项目总金额的比例分享项目的利润。

2.在项目开发过程中，乙方有权参与项目的利润分配讨论，并提出自己的意见和建议。但最终利润分配方案需由甲方负责确定。

五、风险承担

1.乙方投资入股后，需承担相应的股东责任，包括项目风险。若因项目开发过程中出现的风险导致项目失败或亏损，乙方需按照其投资金额的比例承担相应的损失。

2.甲方也有义务在项目开发过程中尽力规避风险，确保乙方的利益得到保障。若因甲方原因导致项目风险加大或损失扩大，甲方需承担相应的责任。

六、退出机制

1.乙方在投资入股后，若因自身原因或其他不可抗力因素需要退出项目，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

2.在乙方退出项目时，甲方将按照乙方实际投资金额的比例返还乙方的投资款项。但如因项目亏损或失败导致无法返还的情况，乙方需自行承担相应损失。

3.乙方退出项目后，需按照协议约定承担相应的股东责任，直至项目开发完成或项目清算为止。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，维护自己的合法权益。同时，双方也应尊重法院判决的结果，并按照判决要求履行相应的义务。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。但解除协议前双方需就相关事宜进行协商并达成一致意见后方可解除协议关系。否则任何一方不得擅自解除协议关系否则需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方以资金入股的方式参与甲方的房地产开发项目。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议书。

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、入股方式

1.乙方以现金方式向甲方投资，成为甲方的股东。

2.投资金额：乙方投资金额为_________元。

3.投资比例：乙方投资金额占甲方注册资本的比例为_________%。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议书的约定及时履行出资义务。

（2）甲方应保证乙方的出资安全，并承担因项目经营不善等原因导致的亏损风险。

（3）甲方应确保项目的合法合规性，并遵守相关法律法规的