广州市房屋租赁合同简易范本8篇.docx

广州市房屋租赁合同简易范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的广州市房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区（县）街道（镇）号（门牌号），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证（编号：），产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则租金需加上相应的税款。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币元给守约方。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。

2.合同变更或解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关房地产租赁规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金金额[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[退押金额时间]内将押金全额退还给乙方。

五、维修保养条款

1.租赁房屋及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。