物业公司共建协议书5篇.docx

物业公司共建协议书5篇

篇1

甲方：XXX，以下简称甲方

乙方：XXX，以下简称乙方

丙方：XXX，以下简称丙方

丁方：XXX，以下简称丁方

鉴于甲乙丙丁四方有意愿共同合作，为某物业项目提供优质的服务，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共建该物业项目达成以下协议：

一、合作目标

甲乙丙丁四方共同合作，旨在提高该物业项目的服务水平，优化管理，降低成本，实现共赢。

二、合作内容

1.甲乙丙丁四方共同制定该物业项目的管理制度和规范，确保各项服务流程顺畅、高效。

2.甲方负责该物业项目的整体管理和协调，确保各项服务工作的顺利进行。

3.乙方负责该物业项目的物业服务工作，包括物业管理、绿化养护、保洁服务、维修维护等。

4.丙方负责该物业项目的社区文化活动组织，丰富居民的业余生活，提高居民的生活品质。

5.丁方负责该物业项目的商业服务，包括商业用房出租、商业活动组织等。

三、合作期限

本协议自签订之日起生效，合作期限为XX年。合作期限届满后，经甲乙丙丁四方协商一致，可以续签本协议。

四、权利义务

1.甲乙丙丁四方应本着诚信合作的原则，共同维护该物业项目的利益和形象。

2.甲方应确保该物业项目的各项管理制度和规范得到严格执行，保障居民和商家的合法权益。

3.乙方应提供高质量的物业服务，确保居民和商家满意。同时，乙方应积极配合甲方的工作，共同解决问题。

4.丙方应组织丰富多彩的社区文化活动，增强居民的归属感和凝聚力。同时，丙方应协助甲方和乙方的工作，共同提升该物业项目的服务水平。

5.丁方应提供优质的商业服务，吸引更多商家入驻，促进该物业项目的商业繁荣。同时，丁方应配合甲方和乙方的物业服务工作，确保商业区域的安全和秩序。

五、违约责任

1.甲乙丙丁四方应本着友好协商的原则解决合作过程中遇到的问题和争议。若协商无果，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.若甲乙丙丁四方中的一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，可以包括赔偿损失、支付违约金等。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

丙方（签字/盖章）：XXX

丁方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX物业管理公司

乙方：XXXX小区业主委员会

丙方：XXXX房地产公司

为了规范XXXX小区的管理，维护各方的合法权益，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下共建协议：

一、协议目的

通过本协议的签订，明确物业管理公司、业主委员会和房地产公司在小区管理过程中的权利、义务和责任，促进小区管理的规范化、法制化，提高小区居民的生活品质。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。在协议期满前，各方协商续签事宜。

三、物业管理公司的权利和义务

1.甲方负责XXXX小区的物业管理，包括日常维护、保洁、绿化、安保等工作。

2.甲方有权收取物业管理费，收费标准需经乙方同意。

3.甲方应积极配合乙方和丙方开展小区管理工作，共同维护小区秩序。

4.甲方需建立投诉处理机制，及时受理和解决业主的投诉。

5.甲方应定期组织人员培训，提高物业管理的专业水平。

四、业主委员会的权利和义务

1.乙方代表业主负责监督甲方的物业管理服务，有权提出改进意见。

2.乙方有权审议和决定小区管理的重大事项，如物业管理公司的选聘、物业费用的调整等。

3.乙方应积极配合甲方和丙方开展管理工作，共同维护小区稳定。

4.乙方需建立业主沟通机制，及时了解业主的需求和意见。

5.乙方应协助甲方进行物业管理费用的收缴工作。

五、房地产公司的权利和义务

1.丙方作为开发商，在协议期内应继续履行相关职责，如房屋质量保修、配套设施建设等。

2.丙方有权参与小区管理的决策过程，提出合理建议。

3.丙方应积极配合甲方和乙方开展管理工作，确保小区开发建设的顺利进行。

4.丙方需建立健全的售后服务体系，及时解决房屋使用过程中的问题。

5.丙方应协助甲方进行物业费用的收缴工作。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议规定，应承担相应的