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工程可行性研究报告

目录

第一章总论-1

一、项目简介-1

二、编制依据-2

三、项目承担单位简介-2

、结论及建议-3

第二章基本情况-4

一、自然地理概况-4

二、港区基本情况-5

第三章项目建设必要性及可行性-7

一、项目提出的背景-7

二、工程建设的必要性分析-9

三、工程建设的可行性分析-12

第四章***经济开发区规划-14

一、港城职能定位-14

二、港城城市性质-14

三、港城发展时序及规模-14

、交通工程规划-16

五、市政工程规划-19

六、工程总体布置-27

第五章工程地质-32

一、场地岩土工程条件-32

二、场地岩土工程条件分析与评价-36

三、结论与建议-45

第六章工程设计-47

一、道路及配套工程-47

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工程可行性研究报告

二、填土工程-76

三、系统配套工程-78

第七章环保节能、劳动安全、卫生与消防-87

一、环境保护与节能-87

二、劳动安全、卫生与消防-88

第八章施工组织设计-89

一、施工组织方案-89

二、项目进度安排-98

第九章投资估算-101

一、编制依据-101

二、工程单价取费-101

三、投资估算-101

第十章融资方案-105

第十一章财务评价-106

一、财务评价基础数据选取-106

二、财务收入、税金和利润-107

三、总成本费用估算-107

、财务评价报表-109

五、财务评价指标-109

六、财务评价结论-no

第十二章国民经济评价-111

一、经济评价参数-111

二、投资、费用调整计算-111

三、效益估算-112

、国民经济评价-113

第十三章风险分析-116

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工程可行性研究报告

第十四章社会与环境影响评价-117

一、社会影响评价-117

二、环境影响分析-118

三、防治措施-119

第十五章工程招标-121

一、招标基本情况-121

二、招标初步方案-121

三、招标基本情况表-122

第十六章结论与建议-124

附：财务报表

附件一***经济开发区财政偿债能力分析表

附件二***经济开发区形成可支配财政收入分析预测表

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工程可行性研究报告

第一章总论

一、项目简介

项目名称：***经济开发区基础设施建设工程

建设单位：***经济开发区国有资产运营有限公司

项目建设地点：***经济开发区

建设性质：新建

建设内容：本项目共建设道路19条，共计42.23公里；约填土

1245.1万方；建设泵站4个；建设管道15.48公里，及配套的照明、

绿化、生活区配套设施等。

项目总投资：***经济开发区基础设施建设工程估算总投资82464

万元，其中2010年计划完成投资42455万元，2011年计划完成投资

40009万元。

融资方式：工程总投资82464万元，其中项目法人拟投资42464

万元作为资本金，资本金占总投资的51.49%,资本金由***经济开发区

国有资产运营有限公司自筹解决；拟从国内银行申请贷款40000万元,

贷款利率按5.94%计算，还贷期为2013年〜2022年，共10年，宽限

期2年，2013年〜2017年每年偿还本金2000万元，2018年〜2022年

每年偿还本金6000万元。

经济指标：全部投资所得随后财务内部收益率：7.50%;