物业管理委托合同书通用版本6篇.docx

物业管理委托合同书通用版本6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________，物业项目地址：__________，物业类型：__________，物业面积：__________平方米。

二、委托管理服务事项

1.物业管理区域的综合管理服务。

2.房屋共用部位及设施设备的维护和管理。

3.公共卫生管理。

4.公共设施设备运行服务。

5.公共秩序维护。

6.装饰装修管理。

7.环保管理。

8.消防管理。

9.车辆管理。

10.其他相关服务事项。具体详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：根据物业项目的实际情况，按照建筑面积计算物业服务费用。具体标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照规定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方管理人员的工作，支持乙方开展正常的物业管理活动。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应对甲方提出的问题和建议及时回复和处理；乙方应建立物业服务档案，保留相关管理文件和记录。

六、合同变更和解除

合同变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应在约定时间内撤出物业管理区域，并移交相关档案资料。

七、违约责任及赔偿损失范围认定原则

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体损失范围认定原则详见附件《违约责任及赔偿损失范围认定原则》。

八、其他约定事项

双方可在此处约定其他未尽事宜，包括但不限于物业管理的特殊事项、突发事件处理、合同续签等。具体详见附件《其他约定事项》。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

委托管理事项包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。

二、委托管理期限

委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、委托管理内容

1.公共服务：提供物业管理区域内的公共服务和公共设施设备的日常运行维护。

2.保洁服务：负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁。

3.绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护工作，保护美化环境。

4.安保服务：负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护秩序，预防和制止违法犯罪行为。

5.维修服务：负责物业管理区域内公共设施的维修和养护工作。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）协助乙方开展物业管理服务工作；

（3）按照约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定开展物业管理服务工作；

（2）收取物业服务费用；

（3）建议并协助甲方改进物业管理区域内的设施设备。

五、物业服务费用及支付方式

物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。具体金额根据物业管理服务内容和实际情况进行调整。支付方式为每季度支付一次，每次支付____元。乙方应当在每个季度结束后及时向甲方提供物业服务费用结算清单，并接受甲方的查询和审核。甲方应当在规定时间内支付物业服务费用，逾期支付的应当按照约定支付滞纳金。具体支付方式根据双方约定执行。

六、合同的