龙岩市三方商铺转让合同7篇.docx

龙岩市三方商铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（出租方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于龙岩市某区某街道的商铺，该商铺产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方有意受让该商铺，并愿意承担相应的法律责任和义务。

3.丙方为该商铺的出租方，同意甲方将商铺转让给乙方，并愿意继续与乙方签订租赁合同。

为了明确各方的权利和义务，特制定本合同如下：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺产权：甲方拥有该商铺的100%产权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺以人民币（大写）_________元（小写）_________元的总价转让给乙方。该价格已包括商铺的所有权益和义务。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应立即向乙方出具相应的收据。

三、权利义务

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无任何纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让商铺后，应遵守国家法律法规和丙方的出租规定，按时缴纳租金和其他费用。如因乙方原因导致商铺被收回或产生其他损失，乙方应自行承担后果。

3.丙方作为出租方，应确保租赁关系的稳定。如因丙方原因导致租赁关系终止或产生其他损失，丙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺存在产权纠纷，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款，应支付逾期付款利息。利息自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率计算，直至款项付清之日止。

3.丙方如未能确保租赁关系的稳定，导致租赁关系终止或产生其他损失，应赔偿乙方的实际损失。

五、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的纠纷，应由三方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行。通知和送达的生效时间为通知方发出之日起三个工作日内。如因通知和送达问题导致一方未能及时履行义务，该方应承担相应的法律责任。

5.本合同项下的所有费用和义务均由相关方自行承担。如有任何争议或纠纷，相关方应自行协商解决，并承担由此产生的全部法律责任和义务。

6.本合同项下的所有权利均不得转让或许可他人使用。未经相关方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利转让或许可他人使用。如有违反，违约方应承担由此产生的全部法律责任和义务。

7.本合同项下的所有义务和责任均不因任何一方的变更而免除或终止。如有任何变更或终止情况发生，相关方应自行协商解决并承担由此产生的全部法律责任和义务。如无法协商一致且无法继续履行本合同项下的义务和责任时，相关方应协商解除本合同并承担由此产生的全部法律责任和义务。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

丙方（商铺管理方）：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]，联系电话：[丙方联系电话]，地址：[丙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺转让给乙方一事，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺产权年限：[商铺产权年限]。

4.商铺用途：[商铺用途]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其所有的商铺以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方应确保商铺处于适用状态，并将相关附属设施及物品一并交付给乙方。

3.验收：乙方应在接收商铺