办公房租赁合同范本6篇.docx

办公房租赁合同范本6篇

篇1

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XXXX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方在签订合同时需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）该房屋月租金为XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元），租金支付方式□年付/□季付/□月付。

七、其他费用及税金

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。

1.2乙方承诺，租赁该办公房仅作为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金为每月人民币_____元，共计人民币_____元（大写：______）。

3.2乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：______）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

5.2甲方应向乙方提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

5.3甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，保证乙方的正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

七、合同的解除与终止

7.1双方同意，在以下情况下，合同可以解除：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；等等……更多细节条款待根据实际业务需求和法律法规进行调整和补充。（以下略）

篇3

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房事宜，经友好协商，达