2024年法院办公楼物业服务合同5篇.docx

2024年法院办公楼物业服务合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需要物业服务方对法院办公楼进行物业管理，乙方愿意为此提供服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：办公楼

物业面积：[具体面积]

服务内容：包括但不限于绿化维护、保洁服务、安保服务、设施维护等。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容与服务标准

1.绿化维护：保证办公区域绿化植物生机勃勃，定期浇水、修剪、施肥等。

2.保洁服务：保持公共区域清洁卫生，定时清洁办公楼内外环境。

3.安保服务：确保物业区域安全，实施门禁管理，安排保安值班等。

4.设施维护：对办公楼内的公共设施进行日常检查、维护和保养。

服务标准按照附件《服务标准细则》执行。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币[金额]元/年。

2.支付方式：按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的XX日前将服务费支付给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得违法违规操作。

4.甲乙双方应共同保护物业及其附属设施，因乙方原因造成损失的，应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因乙方原因导致物业及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得擅自变更。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同其他变更与解除事项，应经双方协商一致后书面约定。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

附：《服务标准细则》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《服务标准细则》……（具体内容根据实际需要制定）

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篇2

甲方（委托方）：______法院

地址：____________

乙方（受托方）：______物业服务有限公司

地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的法院办公楼提供物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

地址：____________。物业类型：办公楼。建筑总面积：______平方米。附属设施包括但不限于电梯、空调系统、监控系统等。本合同服务区域不包括特殊机房和用户私有区域。

二、服务内容与标准

1.综合服务：负责协调并处理日常事务，接受甲方对物业服务提出的合理要求等。要求做到全天候响应服务需求，及时反馈处理情况。

2.公共设施管理：维护公共区域秩序井然，定期检查公共设施的完好状况并及时维修。保证公共区域照明良好，保持公共区域的清洁和卫生等。

3.保安服务：确保办公楼的安全防范工作，实行24小时保安值班制度，制定并执行安保计划等。

4.环境卫生服务：定时清理垃圾并保持办公楼内部公共区域的清洁与卫生。每天定时巡视并清洁大堂、会议室及其他公共空间。每周对办公楼内的