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办公楼房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋布局详见附图。该房屋是甲方合法所有的办公用房，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的前五日将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，需事先得到甲方的书面同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先向甲方提交装修方案，并承担相关的装修费用。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。甲方有权检查乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和卫生。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并结清租金及相关费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方擅自转租或转让房屋；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（3）乙方违反本合同约定的其他情形。

3.如有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方提供的房屋与约定不符；

（3）甲方违反本合同约定的其他情形。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方需将合同报送相关机构进行备案。备案费用由乙方承担。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定和制度，确保房屋的安全和卫生。甲方有权对乙方进行监督和管理。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同中的所有条款和内容均为双方充分协商后达成的一致意见。双方均确认已阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守和履行本合同的所有条款。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公楼房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该办公楼房用于，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元。租金应在本合同签订后日内支付。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金而导致甲方产生利息损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认租赁物的状况及附属设施的数量和完好程度。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁物的状况良好，并清理好租赁物内的垃圾和废弃物。如乙方未按时返还租赁物或未清理垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租