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房屋租赁合同
出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：_________________
身份证：_______________________身份证：______________________
地址：________________________地址：___________________________
电话：___________________________电话：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲、乙双方协商一致签订合同如下：
甲方同意将其下所拥有的位于_________________路_________________小区（花园）_______栋______号的________________房_____________厅____________㎡房屋租赁给乙方使用，房产证号____________________。
租赁期共____________个月，甲方从__________年__________月__________日起将该房屋交付给乙方使用，至__________年__________月__________日止。
乙方可以将出租房屋作：_______________________用途。（甲方保证出租房屋能够作上述用途使用；乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意方可改变。）
该房屋押金_____________元（小写￥_____________元），该房屋租金_____________元（小写￥____________元），租金每月支付一次，于当月____日前付清，水电分摊费用于当月________日前付清。乙方须按时支付各项费用，乙方拖欠租金或管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月租金的________。
修缮房屋是甲方的义务，甲方应定期对该房屋进行检查、修缮，以保障乙方居住安全和正常使用。
未经甲方同意，乙方不得私自更改或损坏该房屋的结构及有关设备、家具、电器等。如有损坏，甲方有权要求照价赔偿并收回房屋。
未经甲方书面同意，乙方不得将、出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意后，乙方转租的期限也不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将房屋再行转租。
租赁期间，乙方应服从管理处的统一管理，并不得在屋内从事非法活动，否则甲方有权单方面终止合同。
租赁期间，若甲方需提前收回该房屋，应提前1个月通知乙方并经乙方同意，否则，甲方应赔偿两个月租金给乙方作为违约金并退回押金。
租赁期间内，若乙方需提前退回该房，应提前1个月通知甲方并经甲方同意，否则，甲方有权没收乙方房屋押金。
租赁期满后，乙方应在同等条件下有优先租赁权，如乙方续租，则甲乙双方应重新订立合同；如乙方不续租，则甲方在确定房屋在存在损坏及其他拖欠款项等事宜后，将押金退回乙方。
本合同终止后，乙方应于终止后____________日内迁离出租房屋，并将房屋返还甲方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
补充条款：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：_________________________乙方：_________________________
电话：_________________________电话：_________________________
年月日
注意事项：
签署合同过程中，如有变更或格式条款外的承诺均需以书面形式提提示：否则在合同履行过程中将不予承认；
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