个人住宅租房合同书7篇.docx

个人住宅租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付信息详见附件二。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金人民币______元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

2.乙方还需向甲方缴纳水电费保证金人民币______元，用于保证乙方在租赁期间的水电费用。租赁期满或合同解除后，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因未能及时缴纳费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致解除合同，应签订书面协议并办理相关手续。如因乙方原因提前解除合同，甲方有权不退还剩余租金和押金。如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还剩余租金和押金给乙方。具体详见附件三。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。如有物品遗失或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体详见附件四。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方应按时履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体详见附件五。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施。如因保管不善造成房屋损坏或物品遗失的，应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体详见附件六。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[房屋内设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方押金，但扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行本合同规定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费