厦门店面租赁合同5篇.docx

厦门店面租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：XXX商贸有限公司

地址：福建省厦门市XX区XX路XX号

联系人：张先生

联系电话：0592-XXXX-XXXX

电子邮箱：[info@](mailto:info@)

#乙方（承租方）：

公司名称：YYY餐饮管理有限公司

地址：福建省厦门市XX区XX路XX号

联系人：李女士

联系电话：0592-XXXX-XXXX

电子邮箱：[info@](mailto:info@)

#合同条款

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于福建省厦门市XX区XX路XX号的店面出租给乙方，具体租赁物业的详细地址见本合同附录一。

2.乙方承租的物业面积为XX平方米，具体面积以物业管理部门测量为准。

3.乙方承租的物业用途为餐饮管理，乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

3.租赁期满，如乙方未提出续租请求或甲方未同意续租，则本合同自动终止。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币XX元（大写：壹佰万元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间在租赁期内的每个半年度的第一天。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体支付账户信息见本合同附录二。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。

四、保证金与押金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：壹拾万元整），作为承租物业的保证金。保证金在合同终止时退还，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和违约金。

2.乙方还需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：壹拾万元整），作为物业使用期间的押金。押金在合同终止时退还，但应扣除乙方在租赁期间因损坏物业或违反合同规定而产生的费用。

五、物业管理与费用

1.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按物业管理部门的通知为准。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构或设施，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将物业恢复原状，并清理好个人物品。如有损坏物业的情况，需按照损坏程度进行赔偿。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每天人民币XX元（大写：壹佰元整）计算。

2.如乙方擅自改变物业用途或损坏物业结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如甲方未按时交付物业或未履行出租方义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。如因争议导致合同无法继续履行，双方应共同协商解决方案。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方无法达成新的协议，双方可通过法律途径解决。但在此之前，双方应尽力避免争议的发生或扩大。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对主合同内容进行实质性修改。如有冲突，以主合同为准。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司具体地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

地址：[承租方具体地址]

联系方式：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于厦门市的店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[具体地址]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式