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快餐店经营承租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方快餐店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的快餐店出租给乙方，乙方在合同期限内享有该快餐店的使用权。

2.快餐店位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将快餐店返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，包括预付款_________元和尾款_________元。

2.预付款应在合同签订后_________日内支付，尾款应在租赁期限届满前_________日支付。

3.租金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方使用快餐店的情况，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

（3）甲方应保证快餐店的合法性，并承担因快餐店产权纠纷等引起的法律责任。

（4）甲方应交付符合合同约定的快餐店，并维修、保养等费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用快餐店，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定和法律法规的规定。

（3）乙方应对快餐店进行妥善使用和维护，不得擅自改变快餐店的结构和功能。

（4）乙方在租赁期限届满时，应将快餐店返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付快餐店的，应支付违约金_________元给乙方。

（2）甲方在租赁期限内擅自收回快餐店的，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金_________元给甲方。

（2）乙方在租赁期限内擅自转租、转让或改变快餐店用途的，应支付违约金_________元给甲方。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方在租赁期限届满前返还快餐店的，应提前通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方在租赁期限届满前收回快餐店的，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将快餐店返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方快餐店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的快餐店出租给乙方，该快餐店位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方同意按照本合同约定，承租该快餐店，并按时向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将快餐店返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金总额为_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付第一笔租金_________元，并自第二年起每年_________月_________日支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、经营权利与义务

1.乙方在租赁期间内，有权在快餐店内从事经营活动，但不得从事违法、违规行为。

2.乙方应妥善保管和使用快餐店内的设施设备，并承担维修、保养义务。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应由乙方负责修复并赔偿相应损失。

3.乙方应遵守甲