公寓别墅租赁服务合同样书7篇.docx

公寓别墅租赁服务合同样书7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公寓别墅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条公寓别墅基本情况

1.甲方出租的公寓别墅位于[具体地址]，该公寓别墅的面积为[面积]平方米。

2.该公寓别墅的装修及设备情况为：[装修及设备情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该公寓别墅，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的[具体日期]前将当月租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应提供相应的收款凭证。

第四条押金

1.乙方在签订合同后，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修与保养

1.日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.甲方负责公寓别墅主体结构的维修保养工作，并承担相关费用。

3.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回该公寓别墅：

（1）擅自将该公寓别墅转租、转让或转借他人的；

（2）利用该公寓别墅进行非法活动或损害公共利益的；

（3）拖欠租金超过三个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付该公寓别墅，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）交付的公寓别墅存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将该公寓别墅返还甲方，并保证其完好及正常使作。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付该公寓别墅的，应按租金总额的[甲方违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按拖欠租金金额的[乙方违约金比例]向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借该公寓别墅的，甲方有权解除合同，并要求乙方按租金总额的[处罚比例]支付违约金。

4.乙方利用该公寓别墅进行非法活动或损害公共利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方按租金总额的[处罚比例]支付违约金。

6.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致该公寓别墅不能继续租赁的，本合同自动解除，双方均不承担责任。

2.甲乙双方应提供真实的身份证明文件，如因虚假证明导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的公寓别墅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

甲方将其所有的公寓别墅出租给乙方，该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]，格局为[格局]。甲方保证对该物业享有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。如有特殊情况需要续租，双方需