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免租期合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁房屋，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施在免租期内由甲方负责维修。

2.租赁期间，房屋及其附属设施发生损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁房屋，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.丙方在担保期间内，如乙方未能履行支付租金义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施在免租期内由甲方负责维修。

2.租赁期间，房屋及其附属设施发生损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备租赁房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋及甲方权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究