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关于北京房屋出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有租赁房屋的意愿，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋装修情况说明

3.乙方身份证明

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋所有权，乙方有租赁房屋的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期