2025年度智能化住宅买卖合同解除通知书及补偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能化住宅买卖合同解除通知书及补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在智能化住宅买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并为双方提供明确的合同依据。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能化住宅：指配备有智能家居系统、智能安防系统、智能照明系统等智能化设备或系统的住宅；

（2）合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致决定终止合同关系的行为。

3.2关键词解释

（1）补偿：指在合同解除后，甲方根据本合同约定向乙方支付的款项；

（2）解除通知书：指甲方在合同履行过程中，向乙方发出解除合同的通知。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同解除后，将智能化住宅及相关设备、系统恢复原状；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付补偿款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能化住宅及相关设备、系统；

（2）乙方有权在合同履行过程中，监督甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在合同解除后，要求甲方支付补偿款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至合同解除之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为智能化住宅所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期满，甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商；

（2）经协商一致解除合同的，甲乙双方应签署合同解除协议；

（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。

6.4终止后果

（1）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，支付补偿款；

（2）合同解除后，甲乙双方应将智能化住宅及相关设备、系统恢复原状；

（3）合同解除后，甲乙双方应相互清偿债务，终止合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：根据双方协商确定的房价，乙方应支付给甲方的购房款总额为人民币____________________元整；

（2）税费：乙方应按照国家相关政策规定，支付应由乙方承担的税费；

（3）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，具体费用金额以实际发生为准。

7.2支付方式

乙方支付购房款及其他费用的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分或全部费用。

7.3支付时间

（1）购房款：乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款，剩余购房款应在合同签订后____________________个工作日内支付完毕；

（2）税费及其他费用：乙方应在办理相关手续时，一次性支付完毕。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；

（2）乙方应在支付费用时，确保款项的准确性和及时性；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付智能化住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）若甲方提供的智能化住宅存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并