2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能化房屋租赁合同转让与维护服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

鉴于甲方拥有智能化房屋租赁权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能化房屋：指在房屋中安装有智能化设备，如智能家居系统、智能安防系统等，能够实现远程控制、自动调节、安全防护等功能。

（2）租赁：指甲方将智能化房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间内享有房屋的使用权。

（3）维护服务：指乙方在租赁期间，对智能化房屋进行日常维护、保养、维修等服务。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方承租智能化房屋的期限。

（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间内对智能化房屋的损坏进行维修或要求乙方赔偿。

（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将符合约定的智能化房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用智能化房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务在租赁期间内对智能化房屋进行日常维护、保养、维修等服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

智能化房屋所在地：____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同约定的期限内支付租金。

（2）乙方应在租赁期间内对智能化房屋进行日常维护、保养、维修等服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前____日通知对方。

（2）双方协商一致，可签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将智能化房屋交还甲方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

（3）一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。

（3）维护费用：乙方在租赁期间，如因乙方原因造成智能化房屋的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以选择在合同约定的支付日，以现金形式支付费用。

7.3支付时间：

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前____日内，支付当期租金。

（2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，乙方应在发现错误后____日内通知甲方。

（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停或终止智能化房屋的租赁服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供智能化房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方损失。

（2）甲方未能履行合同约定的维护服务，应承担相应的维修