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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能化社区托管物业综合服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，智能化社区托管物业综合服务已成为提升居民生活质量、推动社区和谐发展的重要手段。为满足社区居民对优质物业管理服务的需求，甲方与乙方经友好协商，达成共识，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在智能化社区托管物业综合服务过程中的权利、义务及责任，确保服务质量和效率，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智能化社区：指运用现代信息技术、物联网、大数据等手段，实现社区管理、服务、安全、环保等方面智能化、一体化的社区。

（2）托管物业：指甲方将物业管理权委托给乙方，由乙方负责实施物业管理服务。

（3）综合服务：指乙方在物业管理过程中，为满足社区居民需求，提供的服务内容，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设施设备维护、社区活动组织等。

3.2关键词解释

（1）智能化：指运用现代信息技术，提高社区管理和服务效率，提升居民生活质量。

（2）托管：指甲方将物业管理权委托给乙方，由乙方负责实施物业管理服务。

（3）综合服务：指乙方在物业管理过程中，为满足社区居民需求，提供的服务内容。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的智能化社区托管物业综合服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的智能化社区托管物业综合服务。

（2）乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。

（3）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的服务地点为：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在服务地点为甲方提供智能化社区托管物业综合服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设施设备维护、社区活动组织等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自然终止；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，决定终止合同时，应书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，支付剩余服务费用；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：设备设施移交、服务人员安置等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：根据实际服务内容和面积计算，按月或季度收取。

（2）设备设施维护费：针对社区内公共设备设施的定期检查、维护和保养费用。

（3）绿化养护费：针对社区绿化区域的养护、修剪、施肥等费用。

（4）安全保障费：包括门禁系统、监控设备、消防设施等的安全保障费用。

（5）其他服务费：根据社区居民需求，提供其他个性化服务的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定账户。

（2）现金支付：甲方可选择在约定的时间内，以现金形式支付服务费用。

7.3支付时间

（1）物业管理费：每月/季度第一个工作日支付。

（2）设备设施维护费：每年/每半年支付一次。

（3）绿化养护费：每年/每半年支付一次。

（4）安全保障费：每年/每半年支付一次。

7.4支付条款

（1）甲方支付服务