双鸭山场地租赁合同.docVIP

双鸭山场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同主体

1.1甲方为场地所有权人，拥有双鸭山市_______区_______路_______号场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权。

1.2乙方为承租方，因业务需要，拟租赁甲方拥有的租赁场地，用于_______（租赁用途）。

第二章租赁场地

2.1租赁场地位置：双鸭山市_______区_______路_______号。

2.2租赁场地面积：平方米。

2.3租赁场地使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三章租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付该季度租金。

3.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供合法的付款凭证。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证租赁场地符合租赁合同约定的用途，保证租赁场地在使用过程中的安全和合规。

4.1.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方正常使用租赁场地，不得无故收回或改变租赁场地用途。

4.1.3甲方有权对乙方在使用租赁场地过程中的违规行为进行制止和纠正。

4.1.4甲方应在租赁期限届满后，按照合同约定将租赁场地恢复原状。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁合同约定的期限内，按照约定的用途使用租赁场地。

4.2.2乙方应按合同约定的租金及支付方式，及时支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4.2.4乙方应在租赁期限届满后，按照合同约定将租赁场地恢复原状。

第五章违约责任

5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

5.3如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.4如因乙方原因造成租赁场地损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章场地使用及维护

6.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构和用途。

6.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常运行。

6.3乙方在进行场地维护保养时，应采取必要的安全措施，避免对场地及周围环境造成损害。

6.4乙方在租赁期间，如需对场地进行装修或增设设施，必须提前向甲方提交书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。

6.5甲方有权对乙方使用租赁场地的状况进行检查，乙方应予以配合。

第七章安全生产

7.1乙方在使用租赁场地过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证场地内安全生产。

7.2乙方应建立健全租赁场地的安全管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

7.3乙方应配备必要的安全生产设施和器材，并对乙方人员进行安全生产教育和培训。

7.4如租赁场地内发生安全，乙方应立即启动应急预案，并按照国家相关规定及时向相关部门报告。

第八章保险

8.1乙方应在租赁期间为租赁场地及乙方人员投保相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2乙方应在投保后，向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。

8.3甲方有权要求乙方提供保险单的更新证明，以保证保险在租赁期间持续有效。

8.4如因乙方原因导致保险未及时续保或保险单无效，乙方应承担由此产生的全部责任。

第九章转租与分租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租或分租给第三方。

9.2如乙方获得甲方书面同意进行转租或分租，乙方应保证第三方遵守本合同的所有条款，并对第三方的行为承担连带责任。

9.3乙方在转租或分租期间，仍应承担本合同项下的所有义务和责任。

9.4甲方有权对乙方转租或分租的第三方进行审查，并有权要求乙方终止与不符合甲方要求的第三方的转租或分租行为。

第十章合同变更、解除和终止

10.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

10.2合同解除：在下列情况下，任何一方