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住宅用地出让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（具体位置）的住宅用地出让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1.土地位置：位于__________（具体位置）。
2.土地面积：__________平方米。
3.土地用途：住宅用地。
4.土地使用权出让年限：__________年。
二、出让土地的价格及支付方式
1.出让土地总价款：人民币__________元。
2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部出让土地总价款一次性支付给甲方。
3.乙方支付方式：__________（银行转账、现金等）。
三、出让土地的交付及使用
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出让土地交付给乙方。
2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规及规划要求，合理、合法地使用土地。
3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地保护、环境保护、安全生产等方面的法律法规。
四、税费承担
1.乙方应按照国家有关法律法规，依法缴纳土地出让金、契税等相关税费。
2.甲方应依法缴纳土地出让金、契税等相关税费。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按本合同约定的时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。
（2）甲方交付的土地不符合本合同约定的条件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。
2.乙方违约责任：
（1）未按本合同约定的时间支付出让土地总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。
（2）乙方未按本合同约定使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.土地使用权出让合同文本
2.土地使用权出让批准文件
3.土地使用权出让合同登记证明
4.甲方营业执照副本
5.乙方营业执照副本
6.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（监管方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（具体位置）的住宅用地出让给乙方使用，并由丙方进行监管事宜，达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1.土地位置：位于__________（具体位置）。
2.土地面积：__________平方米。
3.土地用途：住宅用地。
4.土地使用权出让年限：__________年。
二、丙方监管职责
1.丙方作为监管方，负责对乙方在土地使用过程中的合规性进行监管。
2.丙方有权对乙方在土地使用过程中出现的问题提出整改要求，乙方应予以配合。
三、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规及规划要求。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付土地出让金及相关税费。
3.甲方有权要求丙方对乙方进行有效监管，确保乙方履行合同义务。
四、乙方责任与义务
1.乙方应按照国家有关法律法规及规划要求，合理、合法地使用土地。
2.乙方应按时足额支付土地出让金及相关税费。
3.乙方应接受丙方的监管，配合丙方进行合规性检查。
五、丙方责权利
1.丙方有权要求乙方提供相关土地使用资料，以便进行监管。
2.丙方有权对乙方在土地使用过程中出现的问题提出整改要求。
3.丙方有权要求乙方在规定期限内完成整改。
4.丙方有权向甲方报告乙方在土地使用过程中的违规行为。
六、违约责任
1.乙方未按时足额支付土地出让金及相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。
2.乙方
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