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出租屋租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施齐全，具体包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方结清所有费用，无损坏租赁物的情况下，甲方无息退还押金。

3.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费按__________标准缴纳。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏租赁物。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持房屋内外整洁。

4.3租赁期间，租赁物发生的维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付及合同履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施齐全，具体包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付及合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，直接向甲方支付相应款项。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求第三方担保方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方返还押金及支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方担保方权利及义务

6.1丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保证其担保责任的履行。

6.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提供相应的担保措施，以弥补其担保责任的履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的