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单方解除租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间应保持租赁物原状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、单方解除租赁合同

4.1以下情况下，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物结构；

（4）乙方违反国家法律法规，造成不良影响；

（5）其他违反本合同约定的情况。

4.2以下情况下，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反法律法规，对乙方造成人身、财产安全威胁；

（3）其他违反本合同约定的情况。

4.3单方解除合同，甲方应提前____________________日书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内搬离租赁物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.乙方身份证复印件

4.乙方其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方参与其中，为保障甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间应保持租赁物原状。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为乙方租赁期间的履约担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）确保乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，有权代为承担相应责任；

（3）在乙方搬离租赁物后，负责检查房屋状况，如发现损坏，有权要求乙方赔偿。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方租赁期间的违约行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）在合同履行完毕后，有权收回保证金。