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码头租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于____年__月__日签订，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的码头租赁给乙方使用的事宜达成以下协议。

第二章码头租赁

2.1租赁物

2.1.1甲方出租的码头位于__________，码头长度为____米，宽度为____米，码头设施包括__________。

2.1.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，甲方对租赁物拥有完全的所有权和使用权。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

2.3租金及支付

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3.2乙方支付租金的方式为____期支付，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3.3乙方应在租赁期限开始后的每____个月支付一次租金，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

3.1.2甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证租赁物的安全和完好，不得干涉乙方正常使用租赁物。

3.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保证租赁物的使用权归乙方独占。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，开展相关业务。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件申请续租。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得破坏或擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.1.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

5.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章维修与保养

6.1甲方维修保养责任

6.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物处于良好状态。

6.1.2当租赁物出现故障或损坏时，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修。

6.2乙方维修保养责任

6.2.1乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行必要的日常清洁和保养。

6.2.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

6.2.3乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行结构性改造，如确需改造，应事先征得甲方书面同意。

第七章保险

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应按照国家法律法规的要求，为租赁物投保相应的保险。

7.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方，并保证保险覆盖租赁期限。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应自行承担租赁物在使用过程中可能产生的第三方责任险。

7.2.2乙方如需为租赁物增加保险种类或提高保险金额，应自行办理并承担相关费用。

第八章安全生产

8.1甲方安全生产责任

8.1.1甲方应保证租赁物的安全设施齐全，符合国家安全生产标准。

8.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，发觉问题及时整改。

8.2乙方安全生产责任

8.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证租赁期间的生产安全。

8.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

8.2.3乙方在租赁期间发生安全的，应立即启动应急预案，并报告甲方。

第九章法律责任与争议解决

9.1法律责任

9.1.1双方应严格遵守中华人民共和国法律法规，如有一方违反法律法规，应承担相应的法律