开发区商业房屋租房合同5篇.docx

开发区商业房屋租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就开发区商业房屋的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________开发区的商业房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得从事违法违规的活动。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致本合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）乙方存在违约行为，甲方根据本合同约定解除本合同。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：___________________乙方（签字盖章）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋平面图及说明（略）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于开发区拥有合法产权的商业房屋出租方，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于开发区的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及时间详见本合同附录2。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁本物业仅限于作为商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于两个月租金的保证金，共计人民币____元（大写：____元整）。

5.2保证金在租赁期满或合同解除后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

六、物业交付及验收

6.1甲方应在乙方付清首期租金及保证金后，将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行验收并签署书面交接文件。

七、物业管理及费用

7.