2025年度智能房屋买卖合同纠纷起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能房屋买卖合同纠纷起诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的智能房屋买卖关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，维护智能房屋市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能房屋：指采用智能化技术，集居住、办公、娱乐等功能于一体，具有自动调节、远程控制、节能环保等特点的房屋。

（2）买卖合同：指甲方将其所有的智能房屋出售给乙方，乙方支付相应价款，双方权利义务关系的协议。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中出售智能房屋的一方。

（2）乙方：指在本合同中购买智能房屋的一方。

（3）合同价款：指乙方应向甲方支付的购买智能房屋的价款。

（4）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

（2）甲方应保证所出售的智能房屋符合国家相关法律法规和标准。

（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。

（3）乙方在取得智能房屋后，应合理使用和维护房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

智能房屋的交付地点为：________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同履行期限内，将智能房屋交付给乙方。

（2）乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付合同价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方催告后，违约方未在规定期限内采取补救措施或未履行合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；

（2）合同终止后，双方应将智能房屋及相关设施归还对方；

（3）合同终止后，双方应就违约责任进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）智能房屋的购买价款；

（2）智能房屋的税费；

（3）智能房屋的装修费用；

（4）智能房屋的维修基金；

（5）其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付合同价款的____%作为首付款；

（2）尾款：智能房屋交付后____个工作日内，乙方支付合同价款的____%作为尾款；

（3）其他费用：在合同约定的期限内，乙方按照实际发生的情况支付相关费用。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

（2）尾款支付时间：智能房屋交付后____个工作日内；

（3）其他费用支付时间：在合同约定的期限内。

7.4支付条款

（1）乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付费用；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金；

（3）甲方有权根据实际情况调整费用构成，并提前____个工作日通知乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定交付智能房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方交付的智能房屋不符合合同约定的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭