房屋租赁股份制合同范本5篇.docx

房屋租赁股份制合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.房屋面积为______平方米，具体户型结构为____________________。

3.房屋的配套设施及附属物包括______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写______元整（小写______元）。租金支付方式采用股份制方式，具体为：乙方按股份比例向甲方支付租金。股份分配情况为：甲方占______%，乙方占______%。

2.乙方按每______个月支付一次租金，每次支付租金为总租金的______%（根据股份比例计算）。租金支付时间为每______个月的第______日。乙方需按时将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，并负责房屋的日常维护和管理。甲方应保证房屋的合法性和安全性。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设附属设施，需事先书面通知甲方并获得同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行承担费用。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证房屋的安全性和合法性；甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照约定使用房屋；乙方应按时支付租金；乙方应合理使用房屋，确保房屋安全；乙方不得擅自转租或转让租赁权。

六、违约责任和赔偿金

1.甲方如未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，除退还已收租金外，还应支付违约金人民币大写______元整（小写______元）。

2.乙方如未按约定支付租金或中途退租，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。如甲方同意退租，已支付的租金作为违约金赔付给甲方。若涉及其他损失，还应承担赔偿责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方支付相应的赔偿金。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；若甲乙双方因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用股份制方式，即甲方投入______%股份，乙方投入______%股份。租金收益按股份比例分配。

2.租金支付周期：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金支付时间为本合同签署后______日内。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、修缮和管理，费用由双方按股份比例共同承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租