常用版房屋买卖合同样书8篇.docx

常用版房屋买卖合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）需在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付之日起XX日内完成房屋的腾空和清洁工作。

2.房屋过户时间：甲乙双方需在签订合同时共同向相关部门提交过户申请，并在申请受理之日起XX个工作日内完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在交付房屋或办理过户手续时存在违约行为，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付款项或办理过户手续时存在违约行为，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他共有权人或产权纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担全部法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。若因乙方原因导致房屋被有关部门查封或没收，乙方需承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权年限：[产权年限]

5.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为：[房屋价格]元。乙方应在本合同签订后[付款期限]内支付全部房款。

3.甲方应在收到全部房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并结清所有水、电、气等费用。

4.乙方在购房过程中如需贷款，应自行办理相关贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部责任。

6.乙方在购房后应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。甲方在支付违约金后，还应继续履行合同。如甲方无法继续履行合同，甲方应在支付违约金后返还乙方已支付的房款。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。乙方在支付违约金后，还应继续履行合同。如乙方无法继续履行合同，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或违约金。

3.如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中的一