2024年商品房买卖合同8篇.docx

2024年商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖该商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的商品房位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为XXXX年。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：双方约定该商品房总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）XXXX年XX月XX日前支付房款人民币[部分房款汉字大写]圆整（￥[部分房款金额]元）。

（3）银行按揭方式支付剩余房款人民币[尾款汉字大写]（￥[尾款金额]元）。具体贷款手续由甲乙双方按照国家银行相关规定办理。若贷款因乙方原因无法办理，则乙方应以现金方式一次性支付剩余款项给甲方。如因国家贷款政策调整导致无法贷款或额度不足，乙方应一次性补齐剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付前，结清该房屋的所有费用。交付后，该房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。交付期限如遇不可抗力因素应顺延。若逾期交付超过XX日，则乙方有权解除合同，甲方退还全部已付款项并支付相应利息损失。若乙方未按照约定时间支付款项，则甲方有权顺延交付时间。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的XX个工作日内办理房屋产权登记手续。产权登记完成后，甲方应及时通知乙方，并办理产权转移登记手续。若因甲方原因未能及时办理产权登记或转移登记，导致乙方无法取得产权证书，甲方应按照已付房款的XX%向乙方支付违约金。如乙方未按照约定配合办理相关手续导致无法办理产权登记或延迟办理产权登记的，责任由乙方自行承担。

第四条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应继续赔偿。

第五条其他约定事项

双方按照国家相关规定缴纳各自应当承担的税费。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[合同签订地点]

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[合同签订地点]

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篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方居住地址]

鉴于甲方拥有房屋合法所有权并有权进行买卖交易，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条合同标的物

以上协议为甲乙双方自愿签署，符合相关法律法规的规定，本协议的任何修改或补充应以书面形式作出并经过甲乙双方签字盖章后生效。本协议解释权归甲乙双方共同拥有。本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。[页码可根据实际需要适当调整]（以下空白）甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋权属证书及相关文件清单（请根据实际情况填写）附件二：房屋附属设施及物品清单（请根据实际情况填写）[合同格式要求规范、清晰、美观，可根据实际情况适当调整格式和内容]

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（