[青岛]山居住宅建筑豪宅设计方案.pptx

云享·山居慢生活健康社区YUNXIANGMOUNTAINRESIDENCESLOWLIVINGHEALTHYCOMMUNITY鲁商青岛蓝岸丽舍A1、A2地块项目方案设计

目录Directory项目定位项目解读POSITIONINGProjectInterpretation客群分析Customersegmentanalysis规划方案PlanningScheme产品设计ProductDesign项目定位Positioning形象设计Imagedesign科技豪宅Techmansion

“居·林间”身居山中，自然环抱的生态社区

“居·林间”身居山中，自然环抱的生态社区

“云上·生活”隐秘于绿色平台上的居住体验

“云上·生活”下沉庭院架空层组团花园下跃空间社区会所迎宾花园社区大堂形象广场多层次的，全场景居住空间

“全健康”社区多维健康下的产品体验交往CONNECTION愉悦JOY便利CONVENIENCE舒适COMFORT健康卫生CLEAN安全SAFETY

“云享·山居”云概念主题社区利用周边绿色资源，与山体的亲密互动，形成健康绿色的生态社区，植入“云享”的理念，使自在，随心的慢生活成为社区的精神理想

项目解读PROJECTINTERPRETATION

社会背景SOCIALBACKGROUND疫情COVID-19后疫情时代，人们对居住的需求更健康、更安全。Inthepost-pandemicera,peoplesneedtoliveishealthierandsafer

城市印象IMPRESSIONSOFTHECITY文化Culture自然Natural现代Modern青岛里院崂山景观滨海度假青岛：国际化的城市定位、优质的自然景观资源、浓厚的地域文化决定了其先天城市价值。Qingdao:internationalurbanpositioning,high-qualitynaturallandscaperesources,andstrongregionalculturedetermineitsinnateurbanvalue.

前期分析PRE-PHASEANALYSES崂山风景区周边环境旅游资源优渥，配套完备，是城市居住价值高地。青岛国际高尔夫俱乐部午山Area:Theregionalvalueisobvious,theenvironmentaltourismresourcesareexcellent,thesupportingfacilitiesarecomplete,anditisthehighlandofurbanresidentialvalueSITE青岛科技大学石湾森林公园地块位于崂山区午山西侧，属于崂山腹地高端居住区；顶级配套资源和得天独厚的自然环境交通条件：北侧地铁M11、M4张村站50米、南侧科大站50米；西临松岭路，贯穿崂山腹地；3KM小风台5k范围分教育配套：青岛二中、实验中学、68中，青岛国际、青岛大学东部校区，青岛科技大学，中国海洋大学等；医疗配套：青医附院东部院区、崂山区妇幼保健院、齐鲁医院等国家三甲医疗机构；滨海休闲体育公园析石老人雕像浮山5KM商业配套：崂山丽达、大拇指双商圈，大拇指广场、金狮广场、金鼎广场；自然环境：南侧石老人，东侧午山

前期分析PRE-PHASEANALYSES午山国际三面看山，景观视野开阔。紧邻地铁，交通便利。北侧高尔夫球场高端配套加持辽阳东路Lookingatthemountainsonthreesides,thelandscapehasawideview.Closetothesubway,convenienttransportation.Thenorthsideofthegolfcourseisblessedwithhigh-endsupportingfacilities松岭路项目用地：青岛科大站台A1A2A1、A2两个地块，位于青岛午山片区，东临午山，西临松岭·午山路主干线，北邻辽阳东路，南临规划翠岭路用地性质：商业商务混合用地用地开口方向：在松岭路设置人行出入口机动车出入口只可设置在南侧规划翠岭路规划路A1地块A2地块·青岛科技大学用地面积：1.11公顷地上建筑面积：1.67万平方米容积率：1.50用地面积：1.24公顷地上建筑面积：1.87万平方米容积率：1.51润园晟园鲁商蓝岸丽舍建筑密度：30%绿地率：35%建筑密度：30%绿地率：35%建筑高度：30米建筑高度：30

前期