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北京房屋租赁合同标准8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于北京市_____________区_____________路_____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

第四条租赁房屋的用途

1.乙方租赁房屋用于_____________用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

第五条房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照法律规定和合同约定追究乙方的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按时交付房屋；

（2）保证房屋的结构安全；

（3）为乙方提供必要的生活便利。

3.乙方的权利：

（1）在租赁期限内使用房屋；

（2）在租赁期满后，按照约定返还房屋。

4.乙方的义务：

一、获取具体的标准租赁合同文本的操作：他们可以通过有哪些信誉好的足球投注网站引擎或法律专业网站查找北京房屋租赁合同标准文本，也可以咨询专业的法律顾问或律师获取更加个性化和专业的建议和指导。在获取合同文本时，应选择信誉度高、来源可靠的渠道，以确保合同的合法性和有效性。

二、合同中应该包含的核心要素：一份标准的租赁合同应该包含以下核心要素：双方当事人的基本信息、租赁物的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的用途、修缮与维护责任、双方的权利和义务、违约责任及纠纷解决机制等。此外，合同还应明确约定与购房相关的条款，如购房条件、支付方式、发票和房产证明文件的交接等。这些要素是确保合同具有法律效力并保护双方权益的基础。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套房屋出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、押金

乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方押金[押金金额]元。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用的条件。

3.甲方应及时维修出租的房屋，确保房屋的正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

八、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效