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城镇别墅售卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的城镇别墅一套，甲方同意将该别墅出售给乙方，乙方同意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的城镇别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋现状：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________元），剩余款项在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方应在办理产权过户手续时，向相关部门支付相关税费。

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、交付使用

4.1甲方应在办理完产权过户手续后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的城镇别墅一套，甲方同意将该别墅出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的城镇别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋现状：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________元），剩余款项在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的具体内容如下：

（1）在乙方未支付剩余款项的情况下，丙方应代为支付剩余款项；

（2）丙方有权要求乙方在约定时间内支付剩余