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上海单间房出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号_________室的单间房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号_________室；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月；

2.乙方应在租赁期满前_________天内向甲方提出续租意向，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金；

2.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过_________%，调整后的租金自调整之日起生效；

3.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应在_________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施；

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态；

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在重大安全隐患的；

（3）未按约定退还押金的；

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、装修和设施的；

（3）擅自转租、转借或以其他方式擅自处分房屋的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向上海市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号_________室的单间房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号_________室；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月；

2.乙方应在租赁期满前_________天内向甲方提出续租意向，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）