出租门市房合同书5篇.docx

出租门市房合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门市房租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门市房出租给乙方使用，门市房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，并在返还时保持门市房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用门市房，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反合同规定，也应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前未提前通知甲方退租的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，遵守相关法律法规和规定。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方在出租房屋时应保证房屋的安全性和适用性。如有安全隐患或房屋质量问题，应及时维修和解决。

3.双方应共同遵守合同规定和相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任和后果。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在履行合同过程中应互相尊重对方的合法权益和利益诉求。如有任何疑问或建议，应及时沟通解决。

6.双方同意将本合同的所有条款和内容进行必威体育官网网址处理，不对外泄露任何涉及双方商业机密和个人隐私的信息。同时双方也应承担相应的必威体育官网网址义务和责任。

7.双方同意在合同履行完毕后进行书面确认和结算工作，确保双方的权利和利益得到保障和体现。如有任何争议或纠纷，应及时通过协商或法律途径解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方门市房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权人系甲方。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠行为，每拖欠一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租