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出租店面转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租店面转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2店面现有装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、店面转让

3.1乙方在租赁期限内，有权将店面转让给第三方。

3.2乙方转让店面时，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.3乙方转让店面时，应将店面转让费及剩余租金一次性支付给甲方。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

4.2乙方应保持店面整洁，负责店面内的设施设备维护。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将店面恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供店面或提供不符合约定的店面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面转让协议

3.店面照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方愿意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2店面现有装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、店面转让及第三方责任

3.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让店面。

3.2丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，承担乙方应向甲方支付的租金、违约金及其他相关费用。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前终止租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

4.2乙方应保持店面整洁，负责店面内的设施设备维护。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将店面恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍。

6.2乙方擅自转让店面，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方违反店面使用及维护规定，造成店面损坏或设施设备损失，应承担赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，不得从事任何损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过