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事故别墅出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确事故别墅出售的相关事宜，保障买卖双方的合法权益。事故别墅出售协议书范本包括以下内容：事故别墅的基本情况、出售价格、付款方式、交付时间、违约责任等。以下是对协议内容的详细阐述。

二、事故别墅基本情况

1.房屋位置：事故别墅位于我国某市某区某街道某号，占地面积为XXX平方米，建筑层数为XXX层。

2.房屋结构：事故别墅为钢筋混凝土结构，抗震等级为XXX。

3.房屋用途：事故别墅为住宅用途，具备居住、休闲等功能。

4.房屋权属：事故别墅产权清晰，无抵押、查封等限制。

5.事故情况：事故别墅曾发生过XXX事故，具体情况如下：

（1）事故时间：XXX年XXX月XXX日。

（2）事故原因：XXX。

（3）事故后果：XXX。

（4）修复情况：事故别墅已进行修复，具体修复情况如下：

-修复时间：XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

-修复费用：XXX元。

-修复单位：XXX。

-修复质量：经有关部门验收合格。

三、出售价格与付款方式

1.出售价格：事故别墅出售价格为人民币XXX万元。

2.付款方式：

（1）首付：买方需在签订本协议之日起X个工作日内支付首付款人民币XXX万元。

（2）尾款：买方需在房屋交付前支付尾款人民币XXX万元。

（3）支付方式：买方可选择以下任一支付方式：

-银行转账：将款项汇入卖方指定的银行账户。

-现金支付：在卖方指定的地点进行现金支付。

四、交付时间

1.房屋交付时间：买方支付尾款后，卖方应在X个工作日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证、土地使用权证等证件齐全。

（2）房屋交付时，房屋内设施齐全，无任何损坏。

（3）房屋交付时，卖方应将房屋内所有物品清理干净。

五、违约责任

1.买方违约责任：

（1）买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金人民币XXX万元。

（2）买方未按约定支付尾款，应向卖方支付违约金人民币XXX万元。

2.卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币XXX万元。

（2）卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还买方购房款。

六、争议解决

本协议书签订后，如因履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议书未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

八、附件

1.事故别墅基本情况说明。

2.事故别墅修复情况说明。

3.付款凭证。

4.房屋交付条件说明。

5.其他相关文件。

九、合同生效与解除

1.合同生效：本协议书经双方签字盖章后，自合同双方签字之日起生效。

2.合同解除：

（1）如一方违反本协议书的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但双方应就不可抗力的影响及合同解除后的处理进行协商。

（3）本协议书约定的解除条件成立时，合同即告解除。

十、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议书及其相关内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议书生效之日起至合同履行完毕之日止。

十一、通知方式

1.除非本协议书另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何通知的发送视为在发送后X个工作日内送达，但以实际收到通知为准。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议书的解释、效力、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议书发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同中各自的权利和义务。

2.双方应按照本协议书的约定，处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。

十四、合同附件

1.房屋所有权证明文件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋维修记录。

4.付款凭证。

5.双方身份证复印件。

十五、协议书签署

本协议书由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：_________________

法定代表人或授权代表：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（买方）：_________________

法定代表人或授权代表：_________________

联系电话：_________________

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