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申请购房贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，现双方达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元。

五、抵押物

借款人将所购房屋作为贷款的抵押物，抵押物价值为XX元。

六、保险要求

借款人必须为抵押物购买财产保险，保险金额不得少于贷款金额。

七、违约责任

如果借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.借款人应在贷款发放前支付所有应付的费用，包括但不限于评估费、抵押物保险费、维修基金等。

2.借款人应在每月的还款日前足额偿还当月的贷款本息，如未能按时还款，则视为违约。

3.借款人如需提前偿还贷款，应提前一个月向贷款人提交书面申请，并得到贷款人的同意。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。借款人应严格遵守本合同的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。但任何补充协议均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后方为有效。

6.如借款人因特殊情况无法按时还款，应提前向贷款人说明情况，并提供相关证明材料。贷款人可根据实际情况决定是否同意借款人的延期还款申请。但延期还款期限不得超过一年。

7.借款人不得以任何理由将贷款资金挪作他用或转移给他人使用。如发现违规行为，贷款人有权立即收回全部贷款本息，并追究借款人的法律责任。

8.在贷款期限内，借款人应保持其提供的联系方式畅通有效。如因联系方式变更导致无法联系到借款人，贷款人有权在公告期满后采取相应措施收回贷款本息。

9.借款人在还清全部贷款本息及其他应付费用后，可持相关证明材料向贷款人申请出具《贷款结清证明》。该证明可作为借款人再次申请贷款的参考依据。

10.本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。如有争议或纠纷无法协商解决时，任何一方均可向贷款人所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司，地址：北京市西城区展览路1号，联系方式：010-XXXX-XXXX。

鉴于借款人需要购买位于北京市的房产，向贷款人申请贷款，贷款人在充分了解借款人的还款能力和信用状况后，同意向借款人提供贷款。现双方达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XX万元，借款人需按照合同约定按时偿还贷款本息。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。借款人需在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，借款人需按照合同约定支付利息。利率调整方式按照中国建设银行股份有限公司的相关规定执行。

四、还款方式

借款人需按照合同约定按时偿还贷款本息。还款方式可选择等额本息还款法或到期一次还本付息法。具体还款方式以贷款人确认的为准。

五、抵押物

借款人需将购买的房产作为抵押物抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。抵押物价值需满足贷款人的要求。在贷款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买保险，保险金额需满足贷款人的要求。保险费用由借款人自行承担。在贷款期限内，借款人需保持保险有效。如保险失效或未能及时续保，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。

七、违约责任

如借款人未能按照合同约定按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息并承担相应的违约责任。同时，贷款人还有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息。

八、其他约定

1.借款人在贷款期限内不得将抵押物再次抵押或出租；

2.借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括