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公寓住房买卖居间合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的公寓住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________的公寓住房（以下简称“标的房屋”），具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2甲方支付房屋价款的下列方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）在办理标的房屋过户登记手续前，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）办理标的房屋过户登记手续后，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知乙方，逾期视为甲方对标的房屋无异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的房屋过户登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户登记过程中产生的其他费用，包括但不限于房地产交易手续费、评估费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2如因甲方原因导致标的房屋无法过户登记，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的公寓住房事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________的公寓住房（以下简称“标的房屋”），具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2甲方支付房屋价款的下列方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）在办理标的房屋过户登记手续前，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）办理标的房屋过户登记手续后，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中甲乙双方的权利义务承担担保责任，确保甲方在合同履行过程中获得标的房屋的所有权。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的房屋过户登记手续办理完毕之日止。

3.3如乙方违反合同约定，导致甲方无法取得标的房屋所有权，丙方应向甲方支付人民币__________元整