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井盖库房出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范井盖库房出售行为，明确买卖双方的权利与义务。以下为本协议的主要内容：

1.协议双方：甲方（出卖方）为拥有井盖库房所有权的自然人、法人或其他组织；乙方（买受方）为有意购买井盖库房的自然人、法人或其他组织。

2.协议标的：甲方同意将其拥有的井盖库房出售给乙方，乙方同意购买。

3.协议签订：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、井盖库房基本情况

1.库房位置：井盖库房位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。

2.库房结构：井盖库房为（结构类型），层数为（层数），建筑面积为（建筑面积）平方米。

3.库房设施：井盖库房内配备有（设施名称）等设施，可满足井盖存放、维修、保养等需求。

4.井盖种类：库房内储存有各种规格的井盖，包括（井盖种类），共计（数量）个。

5.井盖质量：所有井盖均符合国家标准，质量可靠。

三、买卖双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付井盖库房购买款；

（2）甲方应保证井盖库房及井盖的合法、合规性；

（3）甲方应在协议签订前将井盖库房及井盖的权属证明、设施清单等材料提交给乙方；

（4）甲方应配合乙方办理井盖库房的产权过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付井盖库房及井盖；

（2）乙方应在协议签订后按照约定支付井盖库房购买款；

（3）乙方应自行承担井盖库房及井盖的维护、保养、维修等费用；

（4）乙方应遵守国家有关井盖管理的规定，合理使用井盖库房及井盖。

四、协议履行与违约责任

1.协议履行：

（1）甲方应在协议签订后（具体时间）内，将井盖库房及井盖交付给乙方；

（2）乙方应在协议签订后（具体时间）内，按照协议约定支付井盖库房购买款。

2.违约责任：

（1）如甲方未按照协议约定交付井盖库房及井盖，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；

（2）如乙方未按照协议约定支付井盖库房购买款，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。

五、争议解决

1.协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向井盖库房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

七、井盖库房交付及验收

1.交付方式：甲方应确保井盖库房及井盖在交付时处于可使用状态，并保证所有设施设备完好。

2.验收时间：乙方应在甲方交付井盖库房后的（具体时间）内完成验收。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

-库房结构：无破损、裂缝，符合设计要求。

-设施设备：完好无损，功能正常。

-井盖种类及数量：与甲方提供的清单相符，质量符合国家标准。

4.验收结果：验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项目，并要求甲方在（具体时间）内修复或更换。

八、税费及费用承担

1.井盖库房买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由买方乙方承担。

2.协议签订前，甲方应确保井盖库房及井盖无任何未缴纳的税费，否则乙方有权要求甲方承担相关责任。

3.协议签订后，因乙方原因导致井盖库房及井盖产生新的税费，由乙方自行承担。

九、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

3.发生不可抗力事件，双方应提供相关证明，并暂停履行本协议直至不可抗力事件消除。

十、协议解除

1.在协议履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除本协议。

2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

3.协议解除后，双方应根据本协议的约定处理未履行的义务和费用。

十一、协议终止

1.本协议履行完毕或双方达成协议终止本协议的，本协议终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余的义务和费用。

十二、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

十三、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.任何修改和补充均不得影响本协议的完整性。

十四、协议附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

-井盖库房权属证明

-设施设备清